家居改造的想法
老年人现在正在接受衰老。大多数老年人都有一些常见的问题，比如行动不便和关节炎。
出于这个原因，进行一些就地老化的翻新会有所帮助。继续阅读，了解更多关于你应该在重塑清单上的内容。
原地老化意味着什么?
顾名思义，原地老化指的是老年人尽可能长时间呆在家里的趋势。当你计划在一个地方养老时，你需要做一些修改，让你的家更容易进入。
老年人应该住在他们喜欢的地方，并且容易拿到他们的物品。第一步是对家庭进行改善，为老化做好准备。这里有一些老化的家居装修可以尝试一下。
适合原地老化的最佳家居改造
大多数改变都是必须的在浴室里制作还有入口。让我们来看看这些想法:
浴室的修改
- 减肥步入式浴缸:增加了低步进的模型，并增加了安全功能，使进出浴缸更加轻松。减肥步入式浴缸适合行动不便和体重超过600磅的房主。
- 步入式浴缸淋浴组合:大多数步入式浴缸淋浴组合允许您根据自己的喜好更改喷雾设置。有了这个功能，你就可以享受传统淋浴的感觉，而不必分别安装浴缸和淋浴器。
- 添加抓杆:行动不便及容易摔倒的业主应考虑安装两个抓斗酒吧在浴室里。高端来未经预约而来的浴缸在进出浴缸时，有双重抓地力。
- 安装马桶立管:除了安装轮椅可进入的步入式浴缸外，厕所立管有助于在浴室保持独立性。对于那些无法独立坐下或站立的老年人、刚做完手术的人或平衡感差的人来说，这是理想的坐姿。
- 更宽的浴室门:使用轮椅或手杖的老年房主可以通过安装更宽的浴室门来改善他们的行动能力。进出洗手间时，你可以保持独立。
- 带轮子的淋浴椅:移动淋浴椅是防水的，在洗澡时很容易操作。有些是可折叠的，便于携带，是旅行的理想选择。从轮椅上转移到浴室或淋浴会让人筋疲力尽。移动淋浴椅通过限制转移次数来降低疲劳。
让你的入口更容易接近
- 适当的照明随着年龄的增长，我们的视力可能会模糊。为了防止你滑倒、做饭时烧伤或撞到尖角，入口通道需要适当的照明。提高居住空间整体安全标准的一个低成本选择是增加足够的照明。
- 轮椅坡道:为露台或阳台安装门槛坡道，或安装低于6″高的室内楼梯，可能允许使用轮椅的房主独立移动。
- 扶手:轮椅坡道最好配上扶手。扶手有助于保持稳定，降低发生事故的可能性。
- 更换把手:安装杠杆式门把手可以让患有关节炎或有握力困难的房主更容易开门。
高端的修改
- 楼梯电梯:安装楼梯升降机可以让老年人更容易进入家中。楼梯升降机减少了受伤的可能性，操作简单，并有助于在房子周围移动时重新获得独立性。
- 电梯:如果你是一个行动不便的老年人，在你的房子里安装电梯是有益的。同样，如果你有年迈的父母，他们可以自由走动，而不用担心滑倒。在电梯的帮助下，老年人可以更容易地移动沉重的袋子或箱子。
- 防滑地板:选择防滑、适合轮椅移动、脚下感觉舒适的地板，有助于老年人原地变老。选择符合ada标准的地板将减少摔倒和滑倒的危险。
- 带有运动传感器的夜灯这些灯既适用于室内也适用于室外。它们是无线的，电池供电的，在没有电源的地方安装起来很简单。带有运动传感器的夜灯使老年人更容易在厨房、楼梯、车库和其他区域导航。
如何为家庭装修提供资金
反向抵押贷款
如果你想为你的步入式浴缸融资，你可以考虑申请反向抵押贷款。62岁及以上的房主可以申请反向抵押贷款。如果申请人拥有该物业或拥有至少50%的股权，就可以以该物业为抵押借款。你不会偿还债务的。相反，当你去世时，你的继承人将出售房子并偿还。
个人贷款
你需要一个良好的信用评分才有资格申请个人贷款。如果你想做一些小项目，获得个人贷款来改善房屋可能是理想的。与HELOC不同，个人贷款收取的费用更少，而且你不会有失去房子的风险。
房屋净值贷款
房屋净值贷款为你提供了一笔你可以使用的一次性贷款为房屋改善提供资金．你的房屋净值是你已经还清的金额。
股本金额必须高于抵押贷款余额，才有资格获得房屋净值贷款。房屋净值贷款，如HELOCs，提供比个人贷款更低的利率，因为你的房子有担保。
经验丰富的项目
退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs)有一些项目，为与服务有关和与非服务有关的残疾退伍军人提供住房翻修补助金。退伍军人有资格参加的项目包括:
每个类别都有自己的一组需求。您需要查看这些选项，以了解您有资格选择哪一个。
帮助人们原地养老的房屋装修可以免税吗?
被认为是医疗费用的房屋改善是可以免税的。如果改造有利于残疾人，而不增加财产的价值，美国国税局认为它是免税的。一些可以免税的升级包括:
- 拓宽入口通道
- 放下衣柜杆和水龙头
- 安装电梯
- 在浴室里增加扶手
- 在入口增加一个斜坡
如果你想在适当的时候变老，你可能有资格获得这些扣除。
常见问题常见问题解答
最常见的就地老化改造项目是什么?
浴室改造是许多老房主中最常见的项目。想要原地养老的老年人可以考虑安装一个高端的步入式浴缸，它具有安全功能，可以减少摔倒和滑倒的几率。
为了老化而重新装修会很贵吗?
根据安装成本和功能的数量，原地老化升级的平均成本为3,000- 15,000美元。高端步入式浴缸的价格可能高达1万美元，而扶手的价格可能只有200美元。
我怎样才能找到合资格的承建商来建造我的老化家居?
全美房屋建筑商协会(NAHB)和美国退休人员协会(AARP)已经创建了认证老化专家(CAPS)计划。它根据你的位置列出了几个合格的承包商。一些人是家庭装修师，而另一些人可能是健康专业人士，比如专门治疗身体活动障碍的职业治疗师。
符合ada标准的浴室应该具备哪些功能?
符合ada标准的浴室应具有较低的进入门槛，至少两个扶手，以及防滑纹理地板。除此之外，它还应该是轮椅可进入的。
关于就地老化的最后思考
如果你和专业人士一起工作，并且有预算，就地老化的想法并不具有挑战性。你不需要一次完成所有的修改。如果你没有现金进行昂贵的房屋升级，你也可以尝试可用的融资选择。
随着新的房屋装修选择进入市场，值得权衡选择，知道哪个适合你的需求。在其他情况下，住在辅助生活之家可能比就地装修更便宜。如果你认为偿还贷款可能会让你难以承受，你还必须制定一个储蓄计划。