什么是复式公寓，它适合你吗

在找房子的时候，复式公寓可能会在你的考虑范围内。在你决定之前，问问什么是复式公寓，它适合你吗?

当你想到一个人的时候，你会想到什么?一个小公寓建筑物?每个人可能有不同的定义。

让我们一劳永逸地定义一些事情。

什么是双工?

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复式住宅是有独立居住空间的房子。有些是经过翻新的房子，变成了两套房子。这些房子在同一个屋檐下，但它们是分开的。

复式公寓的每套房子都有单独的入口。你不能进入或穿过别人的生活空间。复式公寓可能像公寓大楼一样有一个共用的杂物间。

每个起居空间都有浴室、厨房和一间卧室。复式住宅提供隐私和更便宜的租金。

我可以住两层楼吗?

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你可以住在两层楼，当一个房客住在房子里时，它就是一个独户住宅。

相关的：适合各种生活方式和预算的房子类型

即使有两个入口，两个厨房，两个起居空间。复式公寓是一个房子，有不同的租户。当你占据整个房子时，它被称为“前复式”。

复式公寓可以翻新吗?

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这取决于你是想翻新自己拥有的复式公寓还是租来的复式公寓。有不同的装修方法，你应该在拆除墙壁或安装之前了解它们硬木地板．

作为业主翻新你的复式公寓

复式装修可以容纳一个大家庭。你可以在家里加一个楼梯。多余的厨房和其他房间被改造成家庭娱乐室。一个门被移走或变成后门。

作为租房者翻新你的复式公寓

如果你想翻新你的居住空间，规则和公寓一样。你和你的房东谈论你想要做的改变，以获得他们的批准。

通常，这在你的租客合同中都有规定。你同意支付一笔钱，然后告诉你多少钱是允许的。小的改变通常是允许的，比如油漆的颜色。

复式公寓和其他联排别墅有什么不同?

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许多人混淆住宅和双人间．每个家庭都有一个名字是有原因的。例如，country home是在乡村，而不是在城市。那些不太明显的差异呢?

公寓

共管公寓是复式公寓的融合。人们只买公寓，不租。它可以有多个所有者。住在那里的租客都有同一个房东。

共享区域在共管公寓中很常见。复式公寓有院子，但没有庭院。租户喜欢更多的隐私。

联排别墅

不是所有的联排别墅都是联排别墅，但有些联排别墅是联排别墅。联排别墅相互连接，但所有者不同。

联排别墅更高。复式公寓是指租给两个家庭的联排别墅。一个家庭住在二楼，而另一个家庭住在楼下。

公寓

公寓是城市中最常见的住宅类型。由于它们的大小，它们在一个综合体中提供了数百个生活区域。复式住宅有两个起居空间。

房地产公司和个人拥有公寓。bet188手机版官方平台员工帮助管理公寓。bet188手机版官方平台业主会负责大楼的维护问题。

复式公寓适合你吗?

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这取决于你的需要。你想从家里得到什么?你是在考虑买房还是租房?回答了这些问题之后，你就可以继续前进了。

购买复式公寓

如果你想买复式公寓，你会把另一半租出去吗?如果你想住在一个房子里，要知道你可能是房东，但你会有一个邻居。

作为房东，如果你住在租客隔壁，你就没有那么多隐私。

住在复式公寓里

如果你买一套复式公寓你会有一个亲密的邻居。是的，在某种程度上，是同一栋房子的邻居。他们可能不会打扰你，但大多数人不会尽量避免打扰你。

当你有了入口、院子和自己的“房子”，你就会有不同的想法。住在一个房子里可以省钱，同时你感觉你有一个完整的家。

“房屋黑客”是指你用联邦住房管理局的贷款买了一套复式公寓。贷款很容易获得。首先，你买下房产，住在一半，租另一半。

双工公寓要多少钱?

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像所有的房子一样，价格因大小和位置而异。你需要决定是买复式公寓还是租房。如果你只租一半，就能省钱。

购买的双重成本

复式公寓的价格几乎和普通住宅或联排别墅一样。如果你两者都租，你就能收回投资。

一套普通复式公寓的价格预计在5万美元到50万美元之间。这不会更低，但如果你有更多的投资，你可以得到一个更好的家。

你需要决定是买一套复式公寓还是租一套复式公寓。如果你租一半就可以省钱。

租金的双重成本

l房东向租户收取市价的1%。例如，如果他们为这栋楼支付了10万美元，那么他们的租户每月将支付1000美元。

大多数房东允许房客分摊房租，这样每个家庭的房租就会少一些。这将很快吸引到租房者，因为支付的费用比租房低。

吸引租房者

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如果你的计划是买一个然后租一个，有几件事你应该知道。

员工住房

员工住房具有独特的吸引力。这种类型的住房应该是该地区家庭收入中位数能够负担得起的。它包括教师、建筑工人和其他中产阶级工人。

这种类型的住房应该靠近企业，但提供足够的隐私，以满足工人的家庭。职场住房并不是指员工住在一起，而是为职场家庭提供一种负担得起的居住方式。

他们经常租这些房子，因为他们想在这个地区短期居住。

三网(NNN)

NNN允许你出租你的房子，并让他们负责所有的费用，而你是业主。他们只是住在房子里。

因为他们负责费用，他们可以充当物业经理，让你除了被动收入什么都没有。一切都在合同之下，因此使用NNN投资几乎没有风险。

如何找到一套复式公寓出租

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找一套复式公寓出租就像找其他东西一样。问题是，如果你不知道如何正确搜索，公寓就bet188手机版官方平台会占用搜索结果中的空间。剔除你不想要的结果很重要。

最好的方法之一是寻找多户住宅。搜索它们将不起作用，所以备份是必要的。

你可以雇一个房地产经纪人帮你找房子。许多房东与房地产经纪人保持密切联系，这样他们就知道复式公寓什么时候有空。

如果你需要资源，不用再找了，因为以下是在网上寻找房屋出租的最佳地点．在网上搜索时，在你的过滤器中添加“复式”或“多户家庭”。